Senin, 04 Desember 2017

Strategi Ampuh Jual Rumah Melalui Agen Atau Broker



Menjual rumah tidak bisa disamakan dengan menjual barang pada umumnya. Bila barang akan selalu ada saja yang membeli setiap hari. Rumah, meskipun diiklankan selama satu tahun, munkin saja tidak ada yang menawarnya. Ketika memiliki niat untuk jual rumah di Bali, ada dua pilihan yang biasa diampib penjual dengan menggunakan jasa agen atau menjualnya sendiri. Masing – masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Yang paling jelas, memanfaatkan jasa broker atau agen properti untuk menjual rumah sering dilakukan oleh mereka yang memiliki kondisi BU atau Butuh Uang cepat.

Menggunakan jasa broker akan lebih mudah karena mereka yang paling paham dengan dunia properti, selain itu agen atau broker memiliki koneksi atau jaringan yang lebh luas untuk memasarkan rumh yang kamu jual. Namun apakah benar menggnakan jasa broker akan membuat rumah cepat laku ? belum tentu. Bisa saja bila kita menjual sendiri malah lebih cepat laku. Tapi memang pada faktanya agen properti atau broker cenderung lebih cepat untuk mendapatkan respon dari calon pembeli yang tertarik. Bila kamu berminat untuk mencoba jual rumah dengan menggunakan jasa broker, simak beberapa hal berikut ini agar jasa yang kamu bayar bisa maksimal.

Pilih Perusahaan Broker
Bedakan antara broker yang bekerja untuk perusahaan properti dan broker partikelir atau independen. Broker yang memiliki ikatan perjanjian dengan sebuah perusahaan properti tentu lebih bisa dipastikan dan dinilai kualitasnya. Keamanan transaksi jual beli rumah yang dijalankan pun terjaga. Karena mereka membawa nama perusahaan, mereka tidak mungki mengorbankan nama baik perusahaan bukan. Bila menggunakan jasa broker yang bertindak individu, resikonya ialah kurang professional, dan bisa saja mereka memiliki niat lain di belakang kita.

Cermati Perusahaan
Setelah mendapatkan nama – nama perusahaan atau broker, cermati rekan jejaknya. Baiknya pilih perusahaan properti atau broker yang sudah lama terjun di dunia properti. Sebagian besar dari mereka sudah memiliki pengalaman dan tips atau cara – cara tertentu untuk memasarkan produknya dengan baik. Meski begitu tidak ada yang menjamin bahwa perusahaan baru tidak baik atau bagus. Yang harus kamu pastikan ialah izin usaha dan alamat jelas yang dimiliki mereka. Jangan lupa juga untuk memeriksa dan meneliti testimoni yang diberikan para pelanggannya untuk mengetahui kinerj mereka.

Broker Pengalaman
Pastikan broker yang kamu pilih sudah memiliki pengalaman untuk menjual banyak properti. Karena ini artinya sudah banyak mengalami pasang surut di dunia properti. Ia pasti akan memiliki kiat – kita dan siasat khusus dalam memasarkan produknya. Selain itu jangan lupa untuk memeriksa bahwa ia mudah dihubungi baik melalui pesan singkat atau sms, email, telepon, atau bahkan aplikasi smartphone. Kamu bisa mendapatkan informasi ini melalui media online dengan bertanya di forum – forum atau langsung cek di website brker yang kamu pilih

Buat Perjanjian
Ketika berdiskusi denga broker, tentukan perjanjian bilateral antar kita dengan broker. Salah satu isinya harus memuat perjanjian bahwa ia tidak boleh memasarkan rumah kita ke broker yang lain. Karena bila ada broker lain yang campur tangan, transaksi jual rumah di Bali akan lebih rumah, khususnya masalah biaya jasa atau fee. Selain itu cantumkan target waktu berapa lama rumah bisa laku, agar broker bekerja dengan semangat. Hindari untuk langsung mentandatangani perjanjian yang diberikan oleh broker. Meskipun ia menjelaskan atau membacakannya untukmu. Sebaiknya baca ulang sendiri sebelum membubuhkan tanda – tangan. Agar kamu bisa menjami bahwa perjanjian tidak akan merugikan salah satu pihak khususnya kamu selaku pemakai jasa.

Iklankan Sendiri
Broker yang akankita gunakan jasanya baiknya ialah broker yang sudah professional. Dengan begitu ia akan bekerja setelah diberikan data – data lengkan rumah, seperti surat, denah, hingga foto. Setelah mendapatkan semua bahan – bahan tersebut, pastikan agar ia beriklan sendiri, dengan biaya yang ia keluarkan. Bukan meminta kembali kepada kita. Bila ia ternyata minta biaya kembali bearti ia tidak atau kurang professional.

Kapan dan berapa lama rumah akan laku dijual oleh broker atau agen jual rumah di Bali? Tidak ada yang bisa memprediksikan. Namun setidaknya ia akan menjual rumah lebih cept dibandingkan dengan saat kita menjualnya sendiri. Bila hendak menjual rumah dengan broker, kamu bisa menerapkan dan mengikuti langkah serta tips – tips diatas. Perlu kamu ingat bila kit masih bisa memasarkan rumah sendiri meskipun sudah menggunakan jasa broker. Namun masalah ini harus dibicarkan terlebih dahulu dengan broker. Bila akan dua tenaga yang bergerak untuk memasarkan rumah. Kamu bisa memasarkan rumah melalui media sosial, website portal properti atau jual beli properti online, iklan online atau memasarkan langsung ke teman, kerabat, sahabat dan keluarga. Namun bila kamu sudah yakin akan skill yang dimiliki broker, tidak usah repot – repot untuk pasang iklan sendiri, biarkan mereke bekerja dan kita tunggu hasil serta kabar baiknya.

Jumat, 22 September 2017

Naik Pesawat Jakarta Surabaya Berapa Jam


ilustrasi foto:kitamuda.id


Perjalanan Jakarta Surabaya, tentulah sangat melelahkan bila dilalui dengan bus. Bayangkan saja, berjam-jam duduk di bus bersama banyak orang, istirahatpun tidak nyaman. Oleh karena banyak kalangan pebisnis atau orang kalangan menengah keatas, memilih menggunakan pesawat dari Jakarta ke Surabaya. Sebab, hanya dalam hitungan menit saja sudah sampai di tempat tujuan tanpa harus kepanasan ataupun berdesakan.
Ada beberapa maskapai penerbangan yang melayani rute langsung tujuan Jakarta-Surabaya yaitu dari Bandara Soekarno Hatta (CGK) ke Bandara Juanda Surabaya (SUB). Selain dari bandara Soekarno Hatta, Anda juga dapat berangkat dari Bandara Internasional Halim Perdanakusuma (HLP) ke Bandara Juandan Surabaya (SUB). Umumnya waktu penerbangan tujuan Jakarta-Surabaya ditempuh dengan waktu sekitar 1 jam 10 menit dengan jarak 677 km.
Setiap orang pastinya suka hemat, untuk Anda yang ingin mendapatkan tiket harga promo dari Jakarta menuju Surabaya, gunakan situs jual tiket pesawat JD Flights. Anda bisa mencari harga tiket termurah dengan membandingkannya si situs tersebut. Cek waktu dan harga tiket penerbangan atau berlangganan saja newsletter di email Anda. Belilah tiket promo itu setelah yakin dengan jadwal dan tujuannya.
Berusahalah untuk melakukan check in 2 jam sebelum jam keberangkatan agar tidak terlambat. Bandara Soetta (CGK) merupakan bandara Internasional terbesar di Indonesia yang mempunyai tempat sangat luas dan fasilitas lengkap. Disana terdapat cafe, toilet serta ATM disemua teminal dan letaknya berada di 30 km dari pusat kota Jakarta. Sedangkan di Bandara Internasional Halim Perdana Kusuma berjarak 14 km dari pusat kota Jakarta, fasilitasnya pun sudah memadai.
Saat perjalanan, jangan lupa untuk membawa dokumen yang diperlukan. Untuk rute penerbangan domestik dari Bandara Soetta dan Bandara Halim Perdanakusuma membutuhkan KTP (Kartu Tanda Penduduk). Bawalah dokumen-dokumen penting terutama kartu identitas ketika Anda bepergian agar perjalanan lancar dan tanpa hambatan. Fasilitas di Bandara Internasional Juanda Surabaya juga tidak kalah lengkapnya dengan Bandara di Jakarta.
Kalau jarak Bandara dari pusat kota sekitar 20 km dan dapat ditempuh dengan bus, taksi atau mobil sewaan.  Surabaya merupakan kota besar yang selalu ramai setiap harinya dan ditinggali oleh banyak ekspatriat. Ada berbagai kegiatan yang bisa Anda lakukan di Surabaya. Selain untuk bisnis, juga bisa untuk berwisata. Misalnya ke Ciputra Waterpark, taman wisata air yang mempunyai atraksi-atraksi yang menyenangkan dan berteknologi canggih.
Selain itu, juga ada Surabaya Noth Quay yang merupakan objek wisata maritim dengan balkon view kapal pesiar, tempat makan, ornamen budaya dan juga akses internet. Anda pun bisa datang ke Taman Bungkul Surabaya yaitu suatu taman terbaik di Indonesia yang mempunyai luas 900 meter. Hingga saat ini Taman ini menjadi objek favorit yang ramai wisatawan.

Rabu, 20 September 2017

Aneka Ragam Harga Kamera Terbaru Saat Ini




Di jaman yang serba modern ini, menggunakan kecanggihan teknologi kamera adalah suatu hal yang biasa. Semakin berkembangnya teknologi. Kamera hadir dengan jenis terbaru dan fitur-fitur menarik yang dilengkapi dengan harga kamera beraneka ragam. Sebelum kalian membeli kamera, pastikan kalian sudah mengetahui berapa harga kamera yang akan kalian beli. Blanja.com hadir untuk menjual kamera terbaik dengan harga kamera beraneka macam yang bisa kalian cek langsung di Blanja.com. Pada artikel ini, kami akan menyajikan beberapa pilihan kamera yang bisa kalian jadikan referensi jika ingin membeli kamera dengan model dibawah ini:
1.      Harga Kamera Canon EOS 700D
Canon EOS bisa kalian pilih bagi kalian yang baru pertama kali ingin menjajaki dunia fotografi. Harga kamera DSLR Canon EOS 700D saat ini di pasaran adalah Rp. 6.300.000 untuk body only serta di rentang Rp. 6.900.000 – Rp. 7.950.000 untuk paket dengan lensa kit 18-55mm tergantung penjualnya. Canon EOS 700D merupakan salah satu kamera kelas pemula Canon yang cukup tangguh, meski termasuk kelas pemula tapi tingkatannya lebih di atas dari kamera-kamera sebelumnya. bisa dikatakan kamera ini dibuat untuk pemula yang lebih serius lagi dan ingin menekuni dunia fotografi. Terdapat beberapa kelebihan kamera DSLR Canon EOS 700D antara lain adalah sensor Hybrid CMOS yang mampu secara cepat melakukan autofokus saat live view, resolusi sensor yang mencapai 18 megapiksel, 9 titik fokus yang semuanya bertipe silang (cross type), prosesor Digic 5 dan kemampuan foto berturut-turut hingga 5 frame per detik.
2.      Harga Kamera Canon EOS 60D
Pilihan kamera Canon EOS D cocok digunakan bagi kalian yang memang benar-benar sudah serius dan mantap ingin menekuni dunia fotografi. Kamera Canon 60D memiliki kelebihan antara lain sensor dengan resolusi 18 megapiksel, layar LCD tambahan, 9 titik fokus yang semuanya crosstype. Jika kalian teliti menelusuri lapak penjualan kamera, kalian bisa menemukan kamera ini dijual di rentang harga kamera Rp. 8.000.000. Kamera Canon 60D bisa dikatakan salah satu kamera yang begitu populer di Indonesia, hal itu bisa dilihat dari banyaknya pemakai kamera ini. Saat ini kamera Canon 60D sudah langka tersedia di pasaran.
     Sekian pembahasan mengenai model dan berbagai macam harga kualitas kamera yang dijual. Jika kalian tertarik untuk membeli salah satu diantara dua kamera tersebut. Kalian bisa langsung mengunjungi Blanja.com untuk mendapatkan jenis kamera yang kalian inginkan. Sebaiknya pilihlah kamera dengan menyesuaikan kebutuhan dan keuangan yang kalian miliki.

Rabu, 09 Agustus 2017

Rumah dijual murah di Banten




Karena semakin majunya zaman yang membuat banyak sekali pembangunan di era ini yang menjadikan lahan sedikit tergerus oleh sebuah bangunan tersebut. Dan itulah sebabnya saat banyak sekali hunian yang di desain dengan minimalis dan juga ini adalah idola bagi semua bisnis property. Rumah dijual murah yang ada di Banten memang banyak dengan desain sederhana dan rumah sederhana atau rumah minimalis ini mempunyai banyak ragam mulai dari desain small , medium dan juga large ada juga yang berlantai satu, berlatai dua atau bahkan lebih. Dan Anda tentu dapat memilih desain rumah sederhana sesuai dengan kebutuhan.
foto hanya ilustrasi

Rumah dijual di Banten dengan harga murah
Walaupun rumah di yang berada di Banten banyak yang memiliki rumah desain minimalis ataupun sederhana tapi bukan berarti jika hunian tersebut menjadi hunian rumah yang disepelekan. Karena pada dasarnya rumah dijual murah maka kebanyakna rumah akan memiliki desain sedderhana dan kebanyakan rumah di Banten ini menggunakan penerapan konsep minimalis dengan membutuhkan ketepatan ide yang cukup maksimal dan hasil dari rumah sederhana pun juga maksimal. Banyak sekali dari masyarakat yang lebih memilih rumah dengan desain sederhana karena perawatan rumah yang tidak akan terlalu berat jika di bandingkan dengan rumah megah dan juga besar. Pada umunya untuk rumah sederhana tentu bahan material tidak akan sama dengan rumah yang mewah dan juga megah dan menggunakan bahan- bahan kelas ekonomi yang tentunya harga rumah yang ada di Banten tergolong terjangkau.
Anda dapat menghubungi agen property yang saat ini sangatlah berperan dalam pencarian rumah dijual murah yang ada di Banten. Sudah banyak yang menggunakan jasa agen property ini dan banyak pula dari konsumen yang sangat puas dengan kinerja kami dan yang pasti kami akan mencarikan rumah yang sesuai dengan dana yang Anda miliki saat ini.
Nah, itulah sekilas informasi yang dapat diberikan kepada Anda mengenai rumah dijual murah di Banten. Dan semoga artikel ini dapat membantu dan bermnafaat untuk Anda dan terima kasih.