Minggu, 16 Juli 2017

Begini Alasan Mengapa Rumah Dijual Sulit Laku Dan Trik Untuk Mengatasinya !!





Kamu mungkin pernah melihat sebuah rumah dijual di Jakarta yang membutuhkan waktu bertahun – tahun untuk laku dijual. Atau mungkin kamu sendiri sedang atau pernah mengalami menjual rumah dan sulit untuk mendapatkan calon pembeli.

Menjual rumah bukan hal yang mudah untuk dilakukan. rumah dijual membutuhkan trik dan strategi yang mantap dengan pemasaran yang terpat sasaran agar menarik minat calon pembeli. Karena keputusan membeli dan memilih rumah bukan sesuatu yang bisa diputuskan dengan mudah dalam waktu cepat. Ada banyak pertimbangan yang harus diperhatikan dan dipikirkan dengan baik sebelum membeli rumah

Rumah  dijual di Jakarta dan di kota – kota besar lainnya akan dengan mudah kita temukan. Meskipun para pencari rumah semakin banyak, tidak lantas mengurangi para penjual rumah yang menawarkan rumahnya. Kemajuan teknologi kin ibis amemungkinkan penjual rumah untuk memasakan dan menawarkan rumahnya di situs jual beli online atau bahkan di media sosial pribadi meeka. Namun tidak semua rumah yang dijual akan langsung laku begitu ditawarkan pertama kali. Apa sebenarnya yang menjadikan rumah tersebut sulit laku dan menarik minat pembeli ? berikut ulasannya

Nilai Jual Terlalu Tinggi
Kita akui memang saat ini nilai jual rumah terbilang cukup tinggi baik itu rumah bekas ataupun ruman baru, terlebih lagi bila terletak di kawasan yang sangat strategis. Tetapi ada beberapa penjual yang menetapkan harga jual yang terlampau tinggi dari harga pasaran yang seharusnya. Mereka mengharapkan keuntungan yang lebih dan pembeli tidak memberikan penawaran harga yang terlelu rendah.

Sayangnya cara seperti ini tidak tepat untuk diterapkan saat menjual rumah. Harga yang terlalu mahal justru akan membuat calon pembeli mundur sebelum melakukan penawaran, apalagi bila mempertimbangkan lokasi yang tidak strategis dan pertimbangan lainnya yang tidak pas dengan harga yang kamu tetapkan.

Agar pembeli tidak mundur, pasang tetapkan nilai jual yang wajar. Banyak ahli properti menyarankan agar penjual menentukan nilai jual rumah dengan harga maksimal 3% dari nilai jual pasaran.

Kondisi Rumah Tampak Tak Terawat
Penampilan merupakan poin penting yang harus kamu perbaiki dan tonjolkan. Bila rumah yang ditawarkan kepada pembeli masih dalam kondisi suram, kotor, tentunya ini menjadi nilai minus untuk pembeli. Mereka cenderung akan menurunkan harga jual serendah mungkin, bahkan pergi tanpa melakukan penawaran terlebih dahulu. Biasanya pembeli akan lebih tertarik dengan rumah yang bersih, rapi dan tampak dalam kondisi yang sangat prima.

Buatlah rumah menjadi lebih menarik agar tampak maksimal saat calon pembeli datang. setidaknya bersihkan rumah dengan rutin, agar terbebas dari debu dan kotoran. Bila kamu memiliki budget, akanlebih baik bila kerusakan atau cacat yang ada di rumah untuk diperbaiki seperti cat dinding yang sudah mulai kusam dan mengelupas, gandle pintu yang rusak. Kamu juga bisa memperbaiki penampilan halaman rumah agar tampak lebih asri dan hidup dengan menanam beberapa tanaman yang cantik atau hanya sekedar merapikan rump[ut – rumput liar yang tumbuh.

Penjual Tidak Kooperatif Dengan Pembeli
Bila ingin rumah dijual di Jakarta yang kamu tawarkan laku terjual, sebaiknya bersikaplh lebih kooperatif terhadap pembeli. Misalnya bila calon pembeli ingin melihat kelengkapan dokumen, segera tanggapi keinginannya. Pembeli tentu akan memilih rumah yang legal dan dipastikan kepemilikannya. Bila penjual terkesan menunda dan mengulur waktu. Pembeli akan merasa tidak dianggap dan curiga sehingga enggan untuk melanjutkan proses jual beli rumah.
Selain itu hal yang kamu perlu perhatikan lainnya ialah berikan infromasi mendetail terkait rumah yang kamu tawarkan secara jujur pastikan agar pembeli mengetahui kondisi  dan kualitas rumah dalam kondisi yang sebenarnya.

Promosi Terbatas
Promosi atau sistem pemasaran merupakan hal yang cukup penting kamu lakukan agar menerima banyak calon pembeli denganpenawaran menarik. Kamu bisa melakukan promosi on the spot dengan memasang papan “rumah dijual”, mempromosikan kepada keraban, teman dankeluarga, memasarkan melalui Koran, majalah, iklan online, situs jual beli online hingga media sosial. Seindah dan seelok apapun rumahmu bila kamu tidak melakukan promosi tentu akan sulit untuk menerima penawaran dari calon pemblei karena hanya sedikit orang yang mengetahuinya.

Bila perlu gunakan jasa agen properti untuk membantumu. Selain dapat membantu kamu untuk lebih cepat mendapatkan calon pembeli. Agen properti juga akan membantu kamu selama menjalankan proses jual beli rumah. Seperti jadwal pertemuan dengan calon pembeli. Membantu proses tawar menawar, bahkan hingga memberikan strategi pemasaran yang perlu kamu lakukan saat menjual rumah.

Itulah penjelasan dan tips seputar rumah dijual di Jakarta yang sulit mendapatkan calon pembeli. Semoga penjelasan dan uraian materi diatas bisa membantu untuk lebih efektif lagi dalam memasarkan rumah, sehingga rumah yang kamu jual cepat mendapatkan pemilik baru. Jangan lupa untu tetap menjalankan proses jual beli dengan jujur dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Jumat, 09 Juni 2017

Pemilihan Desain Kursi Minimalis Untuk Ruang Tamu





Kursi sofa minimalis adalah salah satu bagian furniture rumah yang bisa Anda simpan di ruang tamu bergaya minimalis modern. Kini perkembangan desain dan model kursi sofa sudah sangat beragam, mulai dari jenis sofa modern, sofa minimalis, sofa kontemporer dan sofa klasik. Lewat aneka macam pilihan desain tersebut, tentunya kita lebih mudah menentukan jenis kursi sofa yang tepat diletakkan di ruang keluarga maupun ruang tamu di rumah Anda. Bentuk sofa minimalis bisa menjadi pilihan Anda sehingga akan tampak rapi dan simpel tanpa meninggalkan sisi modernnya.

Bagi Anda yang tidak mempunyai budget yang banyak, tentu saja jangan memaksakan diri untuk membeli model sofa yang mahal dan mewah. Sebab pada kursi ruang tamu bukan saja dilihat dari harga kursi sofa-nya saja, tetapi juga dengan beberapa pertimbangan pemilihan konsep interior desain di ruang tamu Anda sendiri. Kursi sofa minimalis tentunya memberikan pengaruh penting dalam hal kenyamanan penghuni rumah ataupun tamu yang datang ke rumah. Pemilihan kursi sofa ini perlu diperhatikan supaya sesuai dengan tema atau konsep dari ruang tamu minimalis Anda.



Ide Desain Kursi Sofa Untuk Ruang Tamu Minimalis

Ketika mendesain ruang tamu bergaya minimalis, maka Anda perlu memilih furniture paling tepat untuk dijadikan penghias sekaligus untuk pelengkap dalam sebuah ruangan. Untuk mendesain kursi sofa ruang tamu bergaya minimalis seharusnya memilih model sofa atau kursi yang sesuai tema atau konsep dari ruang tamu minimalis itu sendiri. Untuk menciptakan tampilan interior yang serasi, maka Anda perlu memilih jenis kursi minimalis dengan motif yang tak terlalu banyak. Pilih jenis sofa yang sederhana dan simpel, dengan begitu ruang tamu pun lebih terlihat menarik.

Memilih kursi dengan ukuran proporsional, sebaiknya hindari sofa berukuran besar sebab dapat memakan banyak ruang. Dengan begitu ruang tamu pun terkesan tidak leluasa atau sempit. Maka dari itu, pilih ukuran sofa yang pas sesuai luas ukuran dalam ruang tamu Anda. Sehingga di samping memberikan kenyamanan, tetapi juga bisa memberikan visual yang menawan. Konsep desain pada kursi ruang tamu minimalis dapat dipikirkan dengan matang sesuai fungsinya.

Pemilihan Model Sofa Ruang Tamu Minimalis

Saat Anda dituntut memilih kursi atau sofa ruang tamu bergaya minimalis, pastikan untuk memilih jenis sofa yang serasi sesuai desain interior pada ruang tamu. Di samping itu, pemilihan bahan juga penting untuk dipertimbangkan. Soal bahannya sendiri, Anda bisa memilih sofa yang terbuat dari material kulit atau seperti model sofa bed. Model kursi sofa minimalis untuk ruang tamu ini juga dapat memberikan kesan modern pada ruang tamu Anda, seperti yang bisa dilihat pada beberapa jenis dan model desain sofa ruang tamu minimalis melalui berbagai macam media elektronik. Akan tetapi jika Anda ingin menentukan konsep model ruang tamu klasik dan modern, dengan begitu Anda dapat memilih jenis sofa yang terbuat dari bahan kayu jati.

Rabu, 19 April 2017

Cara Tepat Memanfaatkan Waktu di Bulan Ramadhan Untuk Blanja




Bulan Ramadhan sebentar lagi, berbagai persiapan telah dilakukan untuk menyambutnya. Bulan yang suci penuh berkah dan selalu dinanti-nanti, itulah ramadhan. Sebagai persiapan, tak hanya batin saja melainkan juga baju serta perlengkapan ibadah, sehingga ibadah menjadi lebih tekun dan menyenangkan. Untuk berbelanja baju muslim Anda bisa berkunjung ke blanja situs belanja online terbaik di Indonesia.
Seperti tahun-tahun sebelumnya, blanja selalu memanjakan konsumennya dengan beragam produk dan promo menarik. Nah, dibulan ramadhan tahun ini Anda akan mendapatkan hal itu, bahkan lebih menggiurkan lagi. Pasalnya, bukan hanya perlengkapan ibadah seperti baju muslim, sajadah, jilbab, peci dan mukena. Tapi, peralatan dapur dan berbagai makanan pun ditawarkan dengan diskon dan promo. Anda dapat menikmati aneka produk murah di promo Ramadhan dari blanja.com di halaman ini https://www.blanja.com/kp/ramadhan-idul-fitri.

Jika memanfaatkan itu, Anda jadi dapat menghemat pengeluaran saat ramadhan dan idul fitri yang biasanya membengkak itu. Inilah cara terbaik memanfaatkan waktu di bulan ramadhan untuk blanja. Berikut ulasannya!
Sahur sembari berbelanja
Sambil menunggu masuknya waktu sholat subuh, Ada bisa menggunakan waktu tersebut untuk mengunjungi blanja untuk mendapatkan barang kebutuhan. Biasanya disaat seperti ini internet lagi bagus dan memungkinkan Anda melihat semua produk blanja.com dengan mudah tanpa hambatan. Dapatkan promo menarik untuk blanja baju muslim atau untuk lebaran. Baca spesifikasi produknya agar Anda tidak salah pilih nantinya.
Setelah menemukan baju idaman, kumpulkan dulu di wishlist dan cari yang lain lagi. Baru kemudian lakukan pembayaran dengan metode yang Anda inginkan seperti kartu kredit, kartu debit, transfer atau melalui minimarket. Tapi, dianjurkan untuk tidak menggunakan kartu debit agar tidak memotong saldo tabungan Anda secara otomatis.
Ngabuburit cara tepat untuk blanja
Selepas sahur, lalu Anda bekerja dan beraktivitas seperti biasanya. Kalau pas bulan ramadhan pasti pulangnya lebih awal bukan? Setelah pulang aktivitas, mandi dan bersiap-siaplah untuk menunggu buka. Manfaatkan waktu luang itu untuk berbelanja peralat ramadhan dan lebaran yang Anda butuhkan.
Anda bisa mengajak anak-anak dan keluarga untuk mencari barang idamannya. Jadi, kegiatan belanja menjadi lebih asyik. Dengan belanja online di blanja, Anda tak usah kepanasan atau berdesakan berebut diskon ramadhan. Cukup diam diri di rumah sambil santai dan melihat ponsel atau laptop yang tersembung internet. Selain itu, tak perlu capek-capek menteteng tas belanjaan dan takut kalau dijahatin orang.
Sebab, belanja di blanja.com, selepas pembayaran diselesaikan Anda tinggal menunggu barang dikirim. Pilih ekspedisi yang kantornya dekat rumah Anda, sehingga mudah saat mengeceknya. Semua transaksinya jelas dan prosesnya dijelaskan melalui email. Yuk, percayakan kualitas produk belanjaan Anda di blanja.com. Gunakan fitur canggihnya, dapatkan barang impian dan nikmati pelayanan yang memuasakan saat berbelanja.